יצוג עסקאות תמ”א 38
במסגרת תמ"א 38, בניינים ישנים שאינם עומדים בסטנדרטים של
עמידות בפני רעידת אדמה עוברים שיפוץ או הריסה ובנייה מחדש במסגרת פרויקט פינוי – בינוי. פרויקטים של תמ”א 38 מיטיבים הן עם דיירי הבניינים והן עם היזמים: עבור היזמים, החוק מאפשר בניית שתיים וחצי קומות נוספות בבניין וקומה נוספת בקומת הקרקע(ככל והבניין על עמודים והתכנון מאפשר זאת) מכוח התמ”א 38 ומכירת הבתים לצורך כיסוי הוצאות + רווח. עבור הדיירים, ערך הדירה והגודל שלה עולים והיא בטוחה יותר למגורים.
משרדנו עוסק הן בייצוג יזמים והן בייצוג דיירים בעסקאות תמ"א 38.
02
ייצוג יזמים
03
ייצוג דיירים
01
ייצוג יזמים
יזמים בפרויקטים של תמ”א 38 נזקקים לשירותים צמודים של עו”ד מומחים להתחדשות עירונית ותמ”א 38. משרדנו מסייע בהשגת אישורים, הסכם התקשרות מול הדיירים וייעוץ משפטי בעת בנייה.
כאשר אתם שוכרים עורך דין, אתם רוצים להבטיח שתוכלו להתמקד בדבר בו אתם באמת טובים – בנייה- בעוד עורך הדין מטפל בעבודה הרבה מול משרדי הממשלה השונים ובניירת הבירוקרטית. בנוסף, עורכי דין בעלי ניסיון שמייצגים אתכם בתהליך המשא ומתן מול דיירי הבניין יאפשרו להליך המשא ומתן לעבור באופן החלק ביותר תוך שמירה על האינטרסים שלכם במלואם.
02
ייצוג דיירים
דיירים שדירתם עוברת פרויקט תמ”א 38 מתקשים פעמים רבות לדבר בקול אחיד ולייצג את האינטרסים של כל הדיירים בצורה הטובה ביותר בתהליך המשא ומתן. כאשר דיירים שוכרים עורך דין נדל”ן שייצג אותם אל מול היזמים בפרויקט, עורך הדין דואג שהם יקבלו תגמול הוגן עבור הקשיים אותם הם עתידים לעבור במהלך השיפוצים/ בנייה.
