עו”ד מכירת דירה
מכירת דירה היא משימה לא פשוטה. חשוב לא לעשות את הדברים בצורה נמהרת. מכירת דירה היא עסקה מורכבת בה סכומי כסף גדולים עומדים על הפרק ובנוסף יש גם עניינים משפטיים ואדמיניסטרטיביים שצריכים להתנהל היטב כדי שהעסקה תעבור חלק, שהמוכר יקבל את כל כספו בזמן וכדי שהזכויות המלאות על הדירה כמו גם כל האחריות לגביה יעברו לידי הקונה. לכן, חשוב לפנות אל עורך דין מכירת דירה שיהיה מעורב בתהליך ויסייע בכל הפן המשפטי, כולל בכל הנוגע למיסוי.
מה תפקידיו של עורך דין מכירת דירה?
עורך דין מכירת דירה יהיה מעורב ואחראי לביצוע כל פעולה שיש בה פן משפטי על הצד הטוב ביותר. תחילה יעשה עורך הדין בדיקות שונות הקשורות למכירה, כולל לוודא שהיא אכן רשומה על שם המוכר ושאין על הנכס אזהרה או שעבוד כלשהם שהמוכר לא ידע עליהם. אי ידיעות אלה יכולות לקרות במיוחד כאשר מדובר על דירה שעברה בירושה והדברים לא היו ידועים עד לרגע בו מנסה המוכר לבצע מכירה. עורך הדין יבדוק כל שנדרש לגבי המיסוי שיעלה מעסקת המכירה. כאשר מגיעים לשלב המכירה וישנו קונה רציני עורך הדין מנסח יחד איתכם את חוזה המכר תוך מתן תשומת לב לכל פרט ושמירה על האינטרסים שלכם. לאחר חתימה על החוזה אחראי עורך הדין לוודא שהדברים שנקבעו אכן מתקיימים משני הכיוונים ושהבעלות החדשה על הדירה רשומה בכל הרשויות.
לבחור עורך דין בעל ניסיון בתחום מכירת הדירות
נתחיל מכך שלא כל עורך דין העוסק במקרקעין הוא בהכרח עורך דין מכירת דירה. ישנם עורכי דין בתחום המתמחים בדברים אחרים ולא במכירת דירות. לכן, בבחירת עורך הדין וודאו קודם כל שהוא אכן עוסק בליווי מכירות ושיש לו ניסיון רב בכך. מומלץ לבחור עורך דין אשר מקרקעין הוא תחום ההתמחות המרכזי שלו כך שהוא בקיא בחוקים ומעודכן בכל שינוי. כדאי לבחור עורך דין מקומי המכיר היטב את חוקי העזר העירוניים המשתנים מרשות מקומית אחת לאחרת. עורך דין מכירת דירה ילווה אתכם תקופה לא קצרה החל מההכנות למכירה ועד לפעולות שאחרי המכירה. לכן כדאי שמעבר לפן המקצועי מומלץ גם תרגישו עם עורך הדין בנוח.
עו”ד שניר חזוט הוא עורך דין המתמחה במקרקעין, כולל ליווי עסקאות מכר והוא עושה זאת באופן המקצועי ביותר. מוזמנים ליצור קשר.
עורך דין מכירת דירה: המומחה שלכם בעסקאות נדל”ן בישראל
בשוק הנדל”ן התחרותי של ישראל, מכירת דירה היא הרבה יותר מסתם עסקה. כעורך דין למכירת דירות, אני מבין את החשיבות של ליווי משפטי מקצועי בתהליך זה.
למה חשוב להיעזר בעורך דין מומחה למכירת דירות?
- הגנה על זכויותיכם: עו”ד מכירת דירה יבטיח שכל ההיבטים המשפטיים מכוסים.
- ניהול משא ומתן: נייצג אתכם מול הקונים להשגת התנאים הטובים ביותר.
- טיפול בבירוקרטיה: נטפל בכל הניירת הנדרשת, כולל רישום בטאבו.
- מניעת סיכונים: עורך דין לעסקאות מכירת דירות יזהה ויטפל בבעיות פוטנציאליות מראש.
שירותינו כעורכי דין למכירת נכסים כוללים:
- ניסוח וסקירת חוזי מכר
- בדיקת מצב משפטי של הנכס
- ייצוג בעסקאות מורכבות (כמו מכירת דירה מקבלן)
- טיפול בהיבטי המיסוי של מכירת דירה
ידעתם? על פי נתוני רשות המיסים, בשנת 2023 נרשמו מעל 100,000 עסקאות מכירת דירות בישראל. כל אחת מהן דרשה טיפול משפטי מדוקדק.
כמשרד עורכי דין מוביל בתחום מכירת דירות, אנו מתחייבים להעניק לכם שירות מקצועי, אישי ויעיל. נלווה אתכם מהשלב הראשוני של המשא ומתן ועד לסיום העסקה בהצלחה.
פנו אלינו עוד היום לייעוץ ראשוני. הבטיחו את הצלחת מכירת הדירה שלכם עם ליווי משפטי מקצועי מעורך דין מומחה במכירת נכסים.
